Khi thiết kế, Home Check tư vấn mật độ và số tầng hợp lý theo quy chuẩn Việt Nam, và trợ lý có thể giải thích quy định xây dựng kèm tên văn bản.
Thuật ngữ · Kiến trúc & quy chuẩn
Mật độ xây dựng建筑密度
Giải thích
Mật độ tối đa thường giảm khi lô đất lớn lên: lô nhỏ ở đô thị được xây gần kín, lô lớn phải chừa nhiều đất trống hơn. Quy hoạch chi tiết của từng khu có thể chặt hơn quy chuẩn chung.
Mật độ khác với hệ số sử dụng đất — hệ số này tính tổng diện tích sàn mọi tầng chia cho diện tích lô đất.
Home Check dùng khái niệm này thế nào
Hỏi đáp
Giếng trời có tính vào mật độ xây dựng không?
Thường phần giếng trời để trống thông lên trời không tính vào diện tích chiếm đất, nhưng cách tính cụ thể theo quy định của từng địa phương — hãy kiểm tra trước khi xin phép.
Mật độ xây dựng tối đa là bao nhiêu?
Tuỳ diện tích lô đất, loại công trình và quy hoạch khu vực. Hãy kiểm tra quy hoạch chi tiết và quy chuẩn hiện hành nơi bạn xây.
Làm với nhà của bạn trong app
Quét mã bằng điện thoại để tải Home Check.
Bạn đang mở trang trong một ứng dụng khác. Chạm nút ⋯ rồi chọn “Mở bằng trình duyệt” để tải app.