Bỏ qua, tới nội dung chính

Thiết kế · Trái tim Home Check

Một câu là có nhà.

Nói điều bạn muốn — Trợ lý Home Check vẽ ba phương án chuẩn kiến trúc, kiểm tra phong thủy, cho bạn chỉnh bằng lời rồi bước vào ngôi nhà 3D xem nắng, xem gió.

Quét mã bằng điện thoại để tải Home Check.

Xem hành trình
Màn Thiết kế của app: khách gõ câu “Nhà phố 5×20 m, 2 tầng, 3 phòng ngủ, có phòng thờ…” vào thanh trò chuyện, khung đất 5 × 20 m hiện phía trên Trợ lý đọc câu thành thẻ 5×20, 2 tầng, 3 ngủ, 2 WC, Thờ và dựng nhà theo các bước Khung nhà, Cầu thang, Chia phòng, Nội thất Bảng so sánh ba phương án A, B, C: hình mặt bằng, điểm 94, 82 và 76 trên 100, ý tưởng bố cục của từng phương án Bản vẽ sau khi sửa phong thủy triệt để: la kinh 24 sơn phủ trên mặt bằng hướng 180°, dải phương án A 86 điểm với phong thủy từ 0 lên 96 Mô hình 3D của mặt bằng vừa thiết kế: phòng khách, bếp ăn, WC, ba phòng ngủ có giường, tủ và cửa
  1. Một câu
  2. Đang thiết kế
  3. Ba phương án
  4. Chuẩn phong thủy
  5. Xem 3D

Ảnh chụp màn hình thật của app

  • 3

    phương án mỗi lần

  • 0–100

    điểm mỗi phương án

  • 8

    mẫu khung đất

  • 24

    sơn trên la kinh

Cảnh 01 · Một câu

Nói như nói với kiến trúc sư.

Gõ, hoặc chạm mic và nói. Trợ lý đọc ra khổ đất, số tầng, số phòng, công năng và hướng nhà — điền sẵn vào thẻ bản thiết kế, bấm “Sinh nhà” là vẽ.

Gõ hoặc nói

Nhà 5×20 m, 3 tầng, 4 phòng ngủ, có phòng thờ, hướng 135°

Trợ lý hiểu

  • Đất 5 × 20 m
  • 3 tầng
  • 4 phòng ngủ
  • Phòng thờ
  • Hướng 135° · Tốn 巽

Đang dựng nhà

  1. Khung nhà
  2. Cầu thang
  3. Chia phòng
  4. Nội thất
Minh hoạ Tên các bước đúng như app hiển thị khi dựng nhà. Minh hoạ: câu “Nhà 5×20 m, 3 tầng, 4 phòng ngủ, có phòng thờ, hướng 135°” được trợ lý đọc thành năm thẻ — đất 5 × 20 m, 3 tầng, 4 phòng ngủ, phòng thờ, hướng 135° — rồi dựng nhà qua bốn bước Khung nhà, Cầu thang, Chia phòng, Nội thất.

Câu khách thường nói

  • “Biệt thự 12×20 m, 2 tầng, 4 phòng ngủ đều có WC riêng, phòng thờ tầng 2, gara ô tô, sân trước 4 m”
  • “Nhà ngang 15×8 m, 1 tầng, 3 phòng ngủ, có phòng thờ, sân trước”
  • “Căn hộ 8×12 m, 2 phòng ngủ, 2 WC, bếp mở liền phòng khách, có ban công”
  • “Vẽ giúp mình nhà phố 6×18 m, 3 tầng, 4 phòng ngủ, có phòng thờ”
Thẻ bản thiết kế trong app đã điền đủ từ câu nói: khối nhà 12×13 m, 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng thờ, phòng ngủ master có WC riêng, gara ô tô; nút vàng Sinh nhà
Thẻ bản thiết kế tự điền từ câu nói

Cảnh 02 · Hiểu ý & hỏi thêm

Thiếu gì, trợ lý hỏi đúng chỗ đó.

Trợ lý tóm lại điều đã hiểu, tính mật độ xây dựng của lô đất, rồi hỏi gộp bằng nút bấm. Một chạm là trả lời — đủ dữ kiện là vẽ.

  1. Bạn:

    Nhà ngang 15×8 m, 1 tầng, 3 phòng ngủ, có phòng thờ, sân trước

  2. Trợ lý Home Check:

    Mình hiểu lô đất 15×8 m (120 m²), nhà 1 tầng, 3 phòng ngủ, có phòng thờ và sân trước. Lô 120 m² có mật độ xây tối đa 86%, tức khoảng 103 m² xây mỗi tầng.

  3. Trợ lý Home Check:

    Sân trước bạn muốn sâu bao nhiêu mét? Nhà có ô tô cần gara không?

    • Sân trước 1,5 m
    • Sân trước 3 m
    • Sân trước 5 m
    • Không cần gara
    • Có, gara ô tô
  4. Bạn:

    Sân trước 3 m · Không cần

  5. Trợ lý Home Check:

    Chừa sân trước 3 m thì nhà còn sâu 5 m, khoảng 75 m² mỗi tầng. Nhu cầu 3 phòng ngủ cần khoảng 80 m² sàn, nên 1 tầng sẽ chật. Bạn chọn phương án nào?

    • 1 tầng 15×5, còn 2 phòng ngủ
    • 2 tầng 15×5, giữ 3 phòng ngủ
    • 1 tầng 15×8, bỏ sân trước

Lời thoại chép đúng từ màn app bên cạnh.

Trợ lý Home Check tóm lại yêu cầu nhà ngang 15×8 m, tính mật độ xây dựng 86%, rồi hỏi sân trước sâu bao nhiêu và có cần gara bằng các nút bấm
Sau khi khách chọn sân trước 3 m, không cần gara, trợ lý tính lại diện tích và đưa ba lựa chọn: 1 tầng còn 2 phòng ngủ, 2 tầng giữ 3 phòng ngủ, hoặc bỏ sân trước
  • Tư vấn trước khi vẽ

    Mật độ xây dựng, số tầng hợp lý, chỗ dễ lãng phí diện tích.

  • Hỏi gộp, trả lời một chạm

    Vài câu có nút bấm, không bắt bạn gõ lại từ đầu.

  • Nói thật khi không vừa

    Khung đất không đủ chỗ thì trợ lý nói rõ tầng nào thiếu, gợi ý bớt phòng hoặc thêm tầng.

Cảnh 03 · Ba phương án

Ba ý tưởng khác hẳn nhau, điểm rõ ràng.

Mỗi phương án đặt cầu thang, bếp, WC ở một vị trí khác — không phải ba bản sao đổi kích thước. Điểm kiến trúc, điểm phong thủy và điểm tổng trên thang 0–100; mục chưa đạt được ghi rõ.

Chạy thử ngay trên web

Câu yêu cầu

Nhà 5×20, 3 phòng ngủ, có phòng thờ

Mặt bằng Trệt nhà 5×20 m: Phòng Khách, WC, Cầu Thang, Giếng Trời, Bếp + Ăn.

Ba phương án

  • PA A

    Kiến trúc 60 Phong thủy 88

    Tổng: 77/100

    còn mục kiến trúc chưa đạt
  • PA B

    Kiến trúc 74 Phong thủy 92

    Tổng: 85/100

    khuyên dùng đang xem
  • PA C

    Kiến trúc 76 Phong thủy 88

    Tổng: 83/100

Ví dụ minh hoạ từ dữ liệu thật

Ý tưởng bố cục — đúng như app ghi cho ba phương án ở màn bên dưới

  • A

    Thang chữ U giữa nhà · giếng trời cạnh thang · bếp + ăn phía sau

  • B

    Thang chữ U sau phòng khách · bếp + ăn phía sau · WC trước bếp

  • C

    Thang chữ U cuối dãy phòng · bếp + ăn giữa nhà · WC sau bếp

  • Bảng So sánh phương án, tab Tổng: ba phương án A 94, B 82, C 76 điểm, mỗi cột có hình mặt bằng, điểm kiến trúc, lỗi kiến trúc bắt buộc bằng 0 và ý tưởng bố cục
    So sánh cả nhà
  • Bảng So sánh phương án ở tab Trệt: mặt bằng tầng trệt của ba phương án đặt cạnh nhau để so
    So từng tầng
  • Trình vẽ 2D với dải A 94 điểm, B 82 điểm, C 76 điểm ở cuối màn và nút So sánh; chạm một chữ cái để đổi phương án
    Đổi phương án một chạm

Cảnh 04 · Chỉnh bằng lời

Muốn đổi gì, cứ nói.

Trợ lý mở sẵn ngay dưới bản vẽ, cùng phiên trò chuyện lúc đầu. Nói một câu — bản vẽ đổi tại chỗ, mỗi lượt là một bước hoàn tác.

Chạm một câu để xem bản vẽ đổi

Đã đổi chỗ Bếp + Ăn với Phòng khách, giữ nguyên các phòng khác.

Minh hoạ mặt bằng một tầng: phòng khách và bếp ăn phía trước, ba phòng ngủ và WC phía sau quanh hành lang. Mỗi câu nói với trợ lý làm bản vẽ đổi tương ứng. Phòng ngủ 1 Phòng ngủ 2 Hành lang Phòng ngủ 3 Phòng làm việc WC Phòng khách Bếp + Ăn Mặt tiền
Minh hoạ Hoặc tự tay: kéo tường, thêm đồ từ kho, đổi kích thước đến từng milimét.
  • Trình vẽ có la kinh phủ trên mặt bằng, khung trợ lý ở dưới; khách đang gõ “Lập cực giúp mình, hướng nhà 135 độ”
    Trợ lý ngay trong bản vẽ
  • Bảng Chọn tầng trong trình vẽ: tầng GF và F.1, các nút thêm Móng, Hầm, Tầng
    Thêm tầng, hầm, móng
  • Một chiếc giường được chọn trên mặt bằng tầng 2, có tay nắm kéo đổi kích thước và thanh công cụ thuộc tính, xoay, khoá, xoá
    Chạm đồ để kéo, xoay, đổi cỡ

Trợ lý tự đổi vai theo việc: Kiến trúc sư trưởng khi vẽ, Thầy phong thủy khi kiểm tra.

Cảnh 05 · Chuẩn kiến trúc

Đúng quy chuẩn nơi bạn xây.

Bộ quy chuẩn được chọn theo vị trí công trình. Kích thước phòng, cầu thang, lối đi, ánh sáng giữ đúng chuẩn ngay lúc vẽ — bạn chỉ thấy kết quả.

  • Cầu thang đúng chuẩn

    Kiểu thang hợp số tầng và bề ngang nhà, đủ bề rộng vế, chiều cao bậc.

  • Trục đứng thẳng hàng

    Thang, giếng trời thẳng một trục qua các tầng; đầu giường, bếp, bàn thờ, WC tách trục.

  • WC gọn, lối đi rõ

    WC đặt gọn cạnh hành lang; hành lang một bên hay ở giữa tuỳ bề ngang nhà.

  • Có sáng, có gió

    Giếng trời, cửa sổ cho phần sâu của nhà ống; phòng ngủ có ô thoáng.

  • Đúng mật độ xây dựng

    Tính diện tích được xây theo lô đất trước khi chia phòng.

  • Không vừa thì nói thật

    Không tự bớt phòng bạn yêu cầu; thiếu chỗ thì báo rõ và hỏi lại.

Sơ đồ ba sàn nhà bóc tách theo phối cảnh trục đo: lõi thang thẳng một trục qua cả ba tầng; bếp ở tầng trệt, đầu giường và WC ở lầu 1, bàn thờ ở lầu 2 nằm lệch trục nhau. Trệt Lầu 1 Lầu 2
  • Lõi thang
  • Bếp
  • Đầu giường
  • WC
  • Bàn thờ

Minh hoạ Sơ đồ nguyên lý, không phải bản vẽ của một ngôi nhà.

Đất méo, đất xéo — vẫn vừa

Chọn một trong 8 mẫu khung hoặc vẽ tự do, kéo cạnh hay gõ số mét cho khớp giấy tờ đất.

Khung đất Chữ L, ngang 8 m, sâu 16 m, ghi chiều dài từng cạnh. 8,08,84,07,24,016,0

99,2 m²

Mặt tiền (cạnh giáp đường)

Mẫu khung
Khổ đất thường gặp

Trong app còn có khung tự do: chạm thêm đỉnh, kéo từng cạnh, mỗi mét một nấc.

Văn bản Việt Nam đang áp dụng

TCVN 13967:2024
Nhà ở riêng lẻ – Yêu cầu chung về thiết kế
TCVN 9411:2012
Nhà ở liên kế – Tiêu chuẩn thiết kế
TCVN 4451:2012
Nhà ở – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế
QCVN 06:2022/BXD
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình

Quy chuẩn theo nơi xây

Việt Nam, TP. Hồ Chí Minh, chuẩn quốc tế — cùng cách vẽ, theo luật nơi bạn xây; thêm Hà Nội, Singapore, Malaysia, Đài Loan, Hồng Kông.

Trợ lý trả lời câu hỏi quy định xây dựng kèm tên văn bản để bạn tự đối chiếu. Kết quả mang tính tư vấn; hồ sơ xin phép cần kiến trúc sư có chứng chỉ hành nghề.

Cảnh 06 · Chuẩn phong thủy

Kiểm tra phong thủy, sửa ngay trên bản vẽ.

Cho số độ hướng nhà — app lập cực, phủ la kinh 24 sơn, tô đỏ chỗ phạm lỗi. Chọn sửa giữ bố cục hoặc sửa triệt để; bản vẽ đổi ngay trước mắt bạn.

Ba lỗi nặng trợ lý báo trên một bản vẽ thật

  • !WC nằm ở phương vượng Nam
  • !Chậu rửa WC nằm trong trung cung
  • !WC chiếm 48% diện tích phương vượng Nam

Muốn đúng phong thủy ngay từ đầu? Thêm số độ vào câu nói — ba phương án được chấm cả phong thủy, phương án có lỗi nặng gắn nhãn cảnh báo.

Cần đọc sâu hơn: Phân tích phong thủy 9 mục theo tuổi từng người trong nhà — thường 1–2 phút.

Xem Kiểm tra & sửa phong thủy

Trước khi sửa

Kiểm tra phong thủy một chạm, hướng 180°: la kinh phủ mặt bằng, vùng trung cung khoanh đỏ nét đứt vì có WC và cầu thang, dải phương án A 92, B 88, C 78 điểm

Sau khi sửa triệt để

Cùng bản vẽ sau khi sửa triệt để: bếp ăn ra giữa nhà, WC dời về góc sau, dải phương án A 86 điểm với phong thủy từ 0 lên 96, B 76 điểm từ 0 lên 98
Hai màn thật của cùng một bản vẽ hướng 180°. Lỗi còn lại vẫn được ghi rõ, không giấu.

Ba chạm trong app

  1. Trợ lý lập cực 135°: la kinh 24 sơn xoay theo hướng nhà trên mặt bằng, thanh hướng đỏ chỉ cửa chính, nút Kiểm tra phong thủy

    Lập cực

    Nói số độ — la kinh xoay đúng hướng nhà, thanh đỏ chỉ cửa chính.

  2. Kết quả kiểm tra phong thủy: vùng phạm lỗi tô đỏ trên bản vẽ, trợ lý liệt kê ba lỗi nặng của WC

    Tô lỗi

    Vùng phạm lỗi tô đỏ, trợ lý nói lỗi nặng trước.

  3. Ba lựa chọn trợ lý đưa ra: Sinh lại theo phong thủy, Sửa triệt để trên bản này, Giữ nguyên

    Chọn cách sửa

    Sinh lại theo phong thủy, sửa triệt để, hoặc giữ nguyên.

Cảnh 07 · 3D · dạo nhà · nắng · gió

Bước vào ngôi nhà trước khi xây.

Một chạm từ bản vẽ sang 3D: xoay, phóng to, bóc kết cấu. Dạo nhà ở tầm mắt người đi, xem nắng chiếu từng giờ đúng hướng nhà, xem gió thật luồn qua cửa.

  • Mô hình 3D của mặt bằng một tầng: phòng khách, bếp ăn, WC, ba phòng ngủ với giường, tủ, cửa; thanh trên 2D, 3D, Dạo nhà, Nắng
    Xoay 3D
  • Phóng to và nghiêng góc nhìn 3D để xem cận cảnh nội thất: giường phòng ngủ, tủ, bàn ăn và bếp, cửa đi, cửa sổ
    Cận cảnh nội thất
  • Chế độ Kết cấu trong 3D: chỉ hiện tường, cửa đi, cửa sổ và sàn, ẩn nội thất
    Kết cấu · Cơ bản · Đầy đủ
  • Chế độ Dạo nhà: góc nhìn ngang tầm mắt trong phòng, cần điều khiển vàng phía dưới để đi tới, lùi, sang trái phải, nút chọn tầng và chụp ảnh
    Dạo nhà

Thăm nhà: nói “Cho mình thăm nhà” — trợ lý tự dẫn bạn đi từng phòng, từng tầng.

Nắng từng giờ, đúng hướng nhà

Vị trí dự án cho giờ mọc, đứng bóng, lặn; vòm quỹ đạo mặt trời đặt đúng hướng ngôi nhà. Kéo thanh thời gian hoặc bấm phát để thấy nắng và bóng đổ chạy qua từng phòng.

Minh hoạ: mặt trời đi theo vòm từ lúc mọc đến lúc lặn quanh một ngôi nhà, bóng nhà xoay theo giờ. Mọc Đứng bóng Lặn
Minh hoạ
Chế độ Nắng trong 3D: vị trí TP. Hồ Chí Minh, giờ mọc 05:43, đứng bóng 11:37, lặn 17:31, vòm quỹ đạo mặt trời quanh nhà và thanh thời gian kéo theo giờ

Gió & khí đi qua cửa

Gió thật tại vị trí nhà — hướng và sức gió lúc này, tháng này, cả năm — hiện thành dòng chảy quanh bản vẽ và trong 3D: chỗ gió dội tường, chỗ gió luồn vào cửa. Cửa chính được xét theo các hướng gió chính.

Minh hoạ nhìn từ trên xuống: các dòng gió từ ba hướng đi tới một ngôi nhà; một dòng luồn vào cửa chính, một dòng dội vào tường hông, một dòng lướt qua. Cửa chính
  • Gió vào cửa
  • Gió dội tường
  • Gió lướt qua

Minh hoạ

Thẻ gió tại vị trí nhà trong trợ lý: TP. Hồ Chí Minh, hướng gió hiện tại, tháng này và hằng năm, biểu đồ hoa gió; nút Sửa lỗi phong thủy, Phân tích phong thủy

Cảnh 08 · Xuất bản vẽ

Bản vẽ trong tay, gửi ai cũng được.

Xuất PDF bản vẽ khổ A3 có khung tên, danh mục, mặt bằng lập cực và phân tích phong thủy từng tầng. Chia sẻ dự án cho người nhà, kiến trúc sư, nhà thầu.

Bìa hồ sơ bản vẽ khổ A3 do app xuất: Nhà phố 6×18 — 3 tầng, danh mục bảy tờ từ bìa hồ sơ đến phân tích phong thủy tầng 2, mặt bằng lập cực hướng 180° và khung tên
Màn Xuất PDF của app: tệp bản vẽ nhà phố 6×18 ba tầng dạng PDF, các nút Xem trước, Sao chép, Đánh dấu, In, Lưu vào Tệp
Tờ bìa của một hồ sơ app xuất ra
  • Bìa hồ sơ, danh mục bản vẽ, khung tên từng tờ
  • Mặt bằng lập cực từng tầng, tỉ lệ 1:100
  • Phân tích phong thủy từng tầng trên bản vẽ
  • Chia sẻ dự án: người xem, góp ý hoặc cùng chỉnh
Xem bản phân tích & PDF

Các bước trong app

Thiết kế ngôi nhà mới trong app

Bảy bước, từ một câu đến bản vẽ trong tay.

  1. Nói một câu

    Trên màn chính chạm “Thiết kế”, gõ hoặc nói khổ đất, số tầng, số phòng, công năng; thêm số độ hướng nhà để thiết kế theo phong thủy.

  2. Trả lời câu hỏi thêm

    Thiếu gì, trợ lý hỏi gộp bằng nút bấm; chạm để trả lời rồi bấm “Sinh nhà”.

  3. Chọn một trong 3 phương án

    Xem điểm 0–100, so cả nhà hoặc từng tầng; chạm A, B, C trên dải phương án để đổi.

  4. Chỉnh bằng lời

    Nhờ trợ lý ngay dưới bản vẽ: đổi chỗ phòng, đổi công năng, mở cửa, thêm tầng — hoặc tự tay kéo tường, thêm đồ.

  5. Kiểm tra phong thủy

    Chạm “Kiểm tra phong thủy”: chỗ phạm lỗi tô đỏ trên bản vẽ; chọn sửa giữ bố cục hoặc sửa triệt để.

  6. Xem 3D, dạo nhà, nắng

    Chạm 3D để xoay, bóc kết cấu, dạo nhà ở tầm mắt và kéo thanh thời gian xem nắng từng giờ.

  7. Xuất bản vẽ

    Ở thẻ dự án chạm “⋯” › Xuất PDF, chọn tầng rồi xuất; hoặc chia sẻ dự án cho người cùng làm.

Hỏi nhanh

Câu hỏi về thiết kế

Cần nói gì để có bản vẽ nhà?

Một câu là đủ: khổ đất, số tầng, số phòng ngủ, số WC và công năng thêm như phòng thờ, gara. Muốn thiết kế theo phong thủy thì thêm số độ hướng nhà. Thiếu gì, trợ lý hỏi lại bằng vài câu có nút bấm.

Ba phương án khác nhau thế nào?

Mỗi phương án là một ý tưởng bố cục riêng: cầu thang, bếp, WC, giếng trời đặt ở vị trí khác nhau — không phải ba bản sao chỉ đổi kích thước. Bạn so cả nhà hoặc từng tầng rồi chạm A, B, C để đổi.

Điểm 0–100 cho biết gì?

Mỗi phương án có điểm kiến trúc (theo quy chuẩn và cách bố trí), điểm phong thủy (khi có số độ hướng nhà) và điểm tổng để xếp hạng. Mục kiến trúc chưa đạt và lỗi phong thủy nặng được ghi rõ, không bị giấu đi.

Bản vẽ có theo quy chuẩn nơi tôi xây không?

Có. Bộ quy chuẩn được chọn theo vị trí công trình: Việt Nam, TP. Hồ Chí Minh, chuẩn quốc tế, cùng Hà Nội, Singapore, Malaysia, Đài Loan, Hồng Kông. Kết quả mang tính tư vấn; hồ sơ xin phép cần kiến trúc sư có chứng chỉ hành nghề.

Phong thủy được kiểm tra và sửa thế nào?

Cho số độ hướng nhà, app lập cực, phủ la kinh 24 sơn lên bản vẽ và tô đỏ chỗ phạm lỗi. Bạn chọn sửa giữ bố cục (dời từng món) hoặc sửa triệt để (bố trí lại, xem nhiều phương án trước – sau rồi mới chọn).

Có xem 3D, dạo nhà, nắng và gió không?

Có. Từ bản vẽ chạm 3D để xoay, phóng to, xem Kết cấu, Cơ bản hay Đầy đủ; Dạo nhà đi ở tầm mắt người; Nắng cho giờ mọc, đứng bóng, lặn và bóng đổ theo giờ đúng hướng nhà. Gió thật tại vị trí nhà hiện thành dòng chảy quanh bản vẽ.

Đất không vuông vức có thiết kế được không?

Được. Chọn một trong 8 mẫu khung — chữ nhật, chữ L, L ngược, chữ U, chữ T, chữ H, chữ thập, bậc thang — hoặc vẽ tự do, rồi kéo cạnh hay gõ số mét cho khớp giấy tờ đất.

Chi phí tính thế nào?

Dùng gì trừ nấy bằng token, chỉ trừ khi đã có kết quả; lỗi do hệ thống thì được hoàn.

Một câu là có nhà

Ba phương án chấm điểm, chỉnh bằng lời, chuẩn kiến trúc, chuẩn phong thủy — rồi bước vào ngôi nhà 3D của bạn.

Quét mã bằng điện thoại để tải Home Check.

Check Kỹ - Ở An

Tải Home Check

Quét mã bằng điện thoại để tải Home Check.

Mã tự mở đúng cửa hàng theo máy của bạn.

hoặc

Tải trên App Store Tải trên Google Play

Thêm