见建筑师之前要准备什么

需要准备

• 土地使用权证副本，以及地块的规划信息（如有）。
• 卷尺或激光测距仪，以及带罗盘的手机。
• 全家一起讨论一次需求。

步骤

1. 整理土地文件

   证书副本、宗地图和规划要点：道路红线、建筑控制线、允许的建筑密度和层数。

2. 测量地块和朝向

   在现场重新测量四边，并以度数记录正面朝向。实际尺寸有时与文件不同。

3. 列出需求

   居住人数，谁需要首层房间，卧室和卫生间数量，神台房，停车位，首层是否经营，未来计划（孩子、老人）。

4. 拍摄现场

   正面、两侧、背面、门前街道和对面的房子。照片让建筑师看到日照、风、景观和障碍。

5. 选定风格

   保存五到十张你喜欢的房子照片，用一句话写下喜欢的原因。

6. 若看风水，记下出生年份

   户主和家人的出生年份（若生于 2 月前后，附上日月），用于年命山。

7. 准备问题

   建筑密度、退界、最高层数；报建手续；工期；建筑师将交付哪些成果。

常见错误

• 只带文件上的尺寸，没有到现场复测。
• 用方向名称而不是度数描述朝向。
• 家里尚未统一需求，会面变成争论。
• 没有提前了解规划，到报建时才改设计。

在 Home Check 中操作

1. 点击“设计”，用一句话描述房子，例如“5×20 房子，3 间卧室，带神台房”。
2. Home Check 给出三个带评分的平面方案；选一个作为讨论的基础。
3. 在测量页面测朝向，为所选方案立极并检查风水。
4. 把图纸导出为 PDF 带去会面。

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