# 见建筑师之前要准备什么

> 带上土地文件和规划信息、实际尺寸和以度数表示的朝向、每位家人的需求清单、四面的现场照片、你喜欢的风格，以及若要考虑风水时家人的出生年份。若能带几个可讨论的平面方案就更好。

**目标:** 让与建筑师的初次会面成为做决定的会面，而不只是收集信息。

## 需要准备

- 土地使用权证副本，以及地块的规划信息（如有）。
- 卷尺或激光测距仪，以及带罗盘的手机。
- 全家一起讨论一次需求。

## 步骤

1. **整理土地文件.** 证书副本、宗地图和规划要点：道路红线、建筑控制线、允许的建筑密度和层数。
2. **测量地块和朝向.** 在现场重新测量四边，并以度数记录正面朝向。实际尺寸有时与文件不同。
3. **列出需求.** 居住人数，谁需要首层房间，卧室和卫生间数量，神台房，停车位，首层是否经营，未来计划（孩子、老人）。
4. **拍摄现场.** 正面、两侧、背面、门前街道和对面的房子。照片让建筑师看到日照、风、景观和障碍。
5. **选定风格.** 保存五到十张你喜欢的房子照片，用一句话写下喜欢的原因。
6. **若看风水，记下出生年份.** 户主和家人的出生年份（若生于 2 月前后，附上日月），用于年命山。
7. **准备问题.** 建筑密度、退界、最高层数；报建手续；工期；建筑师将交付哪些成果。

## 常见错误

- 只带文件上的尺寸，没有到现场复测。
- 用方向名称而不是度数描述朝向。
- 家里尚未统一需求，会面变成争论。
- 没有提前了解规划，到报建时才改设计。

## 在 Home Check 中操作

1. 点击“设计”，用一句话描述房子，例如“5×20 房子，3 间卧室，带神台房”。
2. Home Check 给出三个带评分的平面方案；选一个作为讨论的基础。
3. 在测量页面测朝向，为所选方案立极并检查风水。
4. 把图纸导出为 PDF 带去会面。

## 问答

### Home Check 的方案能代替设计文件吗？

不能。它是供参考和讨论的平面布置。报建和施工需要持证建筑师出具的设计文件。

### 见建筑师前需要懂风水吗？

不一定，但若家人重视，请一开始就说明，并提供朝向度数和出生年份，让风水进入布局，而不是事后修改。

文中术语: [建筑密度](https://myhomecheck.ai/zh/learn/glossary/building-coverage-ratio) · [建筑退界](https://myhomecheck.ai/zh/learn/glossary/setback) · [天井](https://myhomecheck.ai/zh/learn/glossary/light-well) · [年命山](https://myhomecheck.ai/zh/learn/glossary/birth-year-mountain)

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更新于: 2026-10-21