4–5 米宽长条屋：如何布置才通透

需要准备

• 地块和拟建房屋的实际尺寸（面宽 × 进深）与层数。
• 地块的建筑红线、退界和允许的建筑密度。
• 卧室数、卫生间数，是否需要神台间、停车位或首层商铺。
• 若想在布置时一并考虑风水，准备好朝向度数。

步骤

1. 理解长条屋的难题

   房屋进深大、面宽窄，两侧通常是贴着地界的墙——墙距地界不足 2 米时不得开门、开窗或开通风口（TCVN 9411:2012，第 6.4.3.1 条）。光和风只能从正面、背面和屋顶进来。

2. 把楼梯和天井放在中段

   在房屋中段靠一侧墙布置楼梯和天井。天井把光引下来、把热空气抽上去；楼梯把房屋分成前后两块。进深超过 18 米的联排住宅需要通风采光措施，如空地、天井、采光屋顶（TCVN 9411:2012，第 5.1.2 条）。

3. 走廊靠一侧

   房屋面宽约 7 米及以下时，走廊靠一侧，房间排成一列。中间走廊会让两侧房间都过窄。

4. 卫生间、厨房集中紧凑

   卫生间靠近楼梯或天井集中布置，共用管线并有通风口。厨房放在后部，不与大门或卫生间门成一直线。

5. 为房屋后部通风

   后部三分之一需要通过窗、通风口或天井通风——不必做成后院。采光窗面积宜为地面面积的 1/8 – 1/5（TCVN 4451:2012，第 7.3.3 条）。

6. 按规范核对楼梯

   独立住宅楼梯梯段宽不小于 700 毫米，踏面不小于 250 毫米，踢面宜 ≤ 190 毫米，净空不小于 2000 毫米（TCVN 13967:2024，第 5.11 条）。联排住宅的疏散楼梯宽不小于 900 毫米（TCVN 9411:2012，第 6.3.5.1 条）。

7. 在平面上考虑风水

   按朝向度数立极，检查厨房、卫生间、床头、神台，在定稿前直接在平面上调整。

常见错误

• 在紧贴地界的墙上开窗。
• 在 4–5 米宽的房屋里做中间走廊，两侧房间过窄。
• 为了扩大房间而取消天井，房屋中段又暗又闷。
• 把卫生间放在正面或与大门成一直线。
• 把房屋后部封死，只在正面开口——空气无法流通。

在 Home Check 中操作

1. 点击“设计”，用一句话描述房屋，例如“5×20 的房子，3 层，4 间卧室，带神台间”。
2. Home Check 给出三个带评分的方案，按规范布置楼梯、天井和卫生间；窄房采用单侧走廊。
3. 房子小时，Home Check 会灵活缩小房间、餐桌和客厅以适应，而不是拒绝；实在放不下时，会说明可行的几种排法。
4. 点击“比较”并排查看各方案，然后在选定的方案上立极、检查风水、查看 3D 和日照。

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